江门市高新技术工业园有限公司招聘

江门市高新技术工业园有限公司是江门国家级高新技术产业开发区管理委员会直属的大型国有企业，是一家综合性的园区开发运营服务商。目前，公司资产规模超220亿元，汇聚旗下34家公司，以完善的组织架构、健全的制度机制、稳健的资金运营、卓越的人才支撑从事工业地产、金融投资、商住地产、商业地产以及公共事业等领域，形成了多元化产业格局。

公司福利待遇优厚：五险二金，周末双休，带薪年假，职业健康体检，职工互助医疗保险等福利，公司为员工提供工作餐，并提供多元化培训和丰富多彩的文体活动。

公司奉行“竭诚尽责，笃行致远”的企业文化，欢迎有志之士加入工业园公司大家庭。因公司业务发展需要，特向社会公开招聘以下岗位人员：

一、招聘岗位及要求

（一）属下公司副总经理（商住及商业地产物业管理方向）（1名，综合年薪15-22万）

岗位职责：负责统筹和推动公司的商住及商业地产项目物业管理工作，协助公司负责人处理日常事务。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，物业管理、工商管理、企业管理、工程管理、房地产管理等相关专业优先考虑。                              

2.职称/职业资格要求：持有物业管理经理资格证或相关资质证书优先考虑。

3.工作经验：5年以上知名房地产企业或大型物业公司工作经验，其中2年以上担任相同职级或相当职位管理工作经验，全程参与过至少1个高端住宅（如标杆楼盘、豪宅项目）或大型商业综合体的物业管理；熟悉国企管理体系者优先考虑。

4.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉物业管理全流程、物业管理条例及地方政策法规；

（2）擅长与政府监管部门、开发商、业主委员会等多方沟通，具备危机公关能力；有处理重大投诉及突发事件，应对突发紧急事件的能力；                                                            

（3）具有较强的成本控制意识和数据分析能力，能够优化资源配置，降低运营成本‌；

（4）具备工程设备管理经验（如电梯、消防、强弱电系统），有制定应急预案，主导消防、安全等风险排查与整改的能力；

（5）有优秀的团队管理能力，责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，抗压能力强；

（6）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（7）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

5.优秀者可以放宽条件录用。

（二）属下公司副总经理（房地产营销策划方向）（1名，综合年薪20-25万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：统筹房地产项目全周期营销策划工作（含市场调研、策略制定、资源协调及效果监控），主导方案实施与策略优化，协同销售团队推动业绩目标达成。

1.学历要求：大学本科及以上学历，市场营销、工商管理、广告传媒等相关专业优先考虑。                                                      

2.工作经验：8年以上房地产营销策划工作经验，其中有5年以上相同职级管理工作经验，有成功的项目策划案例；有国企或知名房企2年以上相同职级工作经验者优先考虑。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉房地产项目全过程，熟悉各类营销渠道和推广方式，具备创新的营销思维；

（2）了解房地产相关政策法规，确保营销活动的合法合规；

（3）熟悉江门房地产市场情况，熟练掌握市场调研方法和工具，能够独立完成市场调研报告；

（4）思维清晰敏捷，踏实稳重，工作细心，责任心强，抗压能力强，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，有良好的团队协作精神；                                                         
（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（三）集团总部融资岗（1名，综合年薪10-14万）

岗位职责：根据公司的发展战略和经营需求，协助上级领导开展融资相关工作。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，金融、财务、经济学、会计学等相关专业。         

2.职称/职业资格要求：持初级会计师优先。

3.工作经验：3年以上融资相关工作经验，有银行从业经验优先考虑。

4.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉金融市场和融资渠道，了解市场动态和融资政策，有丰富的融资方案设计经验；

（2）能根据公司的发展战略和经营需求，协助上级领导制定公司的融资战略和规划，并提出融资建议和策略调整方案；            

（3）有对融资项目进行全面的风险评估，包括市场风险、信用风险、利率风险等，制定相应防范措施的能力；

（4）责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，抗压能力强；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

5.优秀者可以放宽条件录用。

（四）集团总部出纳岗（贸易方向）（1名，综合年薪7-12万）

岗位职责：协助开展公司日常财务相关工作。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，财务等相关专业。                  

2.工作经验：具有2年以上进出口贸易公司出纳工作或跨境电商出纳工作经验。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉国际收支结算业务或第三方收付平台（如payoneer、paypal等）结算业务；

（2）具备一定的财务专业知识，熟悉银行业务；               

（3）具备良好的沟通能力和独立的工作能力；

（4）为人诚实，工作责任心强、严谨细心；

（5）熟悉常用的办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（五）集团总部企划岗（战略方向）（1名，综合年薪10-15万）

岗位职责：协助公司经营战略、市场战略、投资战略的策划和制定，通过市场分析确定公司运营策略；按计划及时跟踪监督属下公司业务运营及经营状况等相关工作。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，工商管理、金融、市场营销等专业优先考虑。         

2.工作经验：具有2年以上企业经营战略策划或企业运营等相关工作经验。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）具备项目策划能力，能够独立完成项目的策划，并确保项目的实施；

（2）具备高效的执行力，确保项目按时完成；                                 

（3）具有企业管理、战略管理、财务、投资等方面的专业知识，能够进行市场调研、数据分析与预测；

（4）思维清晰敏捷，踏实稳重，工作细心，责任心强，抗压能力强，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，有良好的团队协作精神；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（六）集团总部运营分析岗（1名，综合年薪10-15万）

岗位职责：根据公司运营状况及业务需求，定期收集各类相关数据进行整理分析，为业务决策提供数据支持。   

1.学历要求：大学本科及以上学历，工商管理、市场营销、数学与统计学等专业优先考虑。                                                      

2.职称/职业资格要求：有数据分析师、统计师等证书优先考虑。

3.工作经验：具有2年以上企业运营等相关工作经验。

4.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉统计学的基本原理和方法，具备一定的编程能力，可以使用Python或其他编程语言进行数据处理和模型开发；

（2）有根据运营分析结果，撰写报告以帮助决策者更好地理解数据和分析，同时提出具有针对性建议和意见的能力；                           

（3）思维清晰敏捷，踏实稳重，工作细心，责任心强，抗压能力强，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，有良好的团队协作精神；

（4）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（5）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

5.优秀者可以放宽条件录用。

（七）属下公司招商岗（2名，综合年薪10-18万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：负责公司载体的招商工作，包括协助拟定租售策略和计划、租售流程及制度，拓展招商渠道，发掘和洽谈意向项目和客户，以及对物业出租和销售全过程跟进。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，工商管理、市场营销等相关专业优先考虑。            

2.工作经验：2年以上产业载体或工业地产招商经验、房地产销售经验、市场营销等相关经验，具备商业、产业项目资源，有一定的行业人脉资源和业务资源者优先。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）具备较高的市场营销能力和市场敏觉；

（2）了解产业园区、科技载体、商业综合体等行业的招商方向和渠道；

（3）熟悉各类优惠政策的解释和操作及各类证照办理流程；         

（4）性格开朗，活跃，乐于创新，具备较强的语言和文字表达能力，组织协调能力，沟通能力，敏锐的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力，能有效处理突发事件；

（5）具有良好的文笔功底，熟悉公文写作，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（八）属下公司设计管理岗（房地产方向）（1名，综合年薪10-18万）

岗位职责：负责房地产项目建筑设计管理，主导技术标准制定、设计成果审核及技术指导，保障设计质量与规范落地。   

1.学历要求：大学本科及以上学历，建筑学、土木工程、城乡规划、工程管理等相关专业。                                                      

2.工作经验：5年以上房地产设计管理相关经验，有完整项目经验或甲级设计院经验者优先考虑‌。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉全过程各专业的设计管理工作，了解房地产开发业务流程；

（2）具备较强建筑设计研发和施工图落地能力，熟悉江门报建规则要求，熟练使用CAD、SU、PS、PPT等相关软件；

（3）具有较强的亲和力和抗压能力，乐于助人，有良好的职业素质和团队合作精神；                                                            

（4）思维清晰严谨，责任心强，工作认真负责，有良好的语言表达能力和沟通协调能力；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（九）属下公司销售管理岗（房地产方向）（1名，综合年薪10-18万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：协助开展公司房地产项目销售管理工作。   

1.学历要求：大学本科及以上学历，市场营销、工商管理、广告传媒等相关专业优先考虑。                                                      

2.工作经验：5年以上房地产销售管理或策划工作经验。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉房地产项目销售管理工作，熟悉销售案场管理和销售计划执行，并了解房地产相关政策法规，确保工作合法合规；

（2）熟悉江门房地产市场情况，能够独立完成相关营销报告和销售数据统计工作；

（3）具有较强的亲和力和抗压能力，乐于助人，有良好的职业素质和团队合作精神；                                                            

（4）思维清晰严谨，责任心强，工作认真负责，有良好的语言表达能力和沟通协调能力；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（十）属下公司运营岗（国际贸易方向）（1名，综合年薪10-18万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：主导搭建并管理公司国际贸易、商品出海从0到1全流程业务体系（包括市场调研、平台建设、运营优化），组建专业团队，开拓海外市场及合规化运营，推动公司战略目标达成。   

1.学历要求：大学本科及以上学历，电子商务、国际贸易、商务英语等相关专业优先考虑。                                                      

2.工作经验：5年以上国际贸易或跨境电商从业经验，其中至少2年团队管理经验，有独立操盘0-1项目成功案例；精通主流跨境平台（如Amazon、Shopee等）运营规则，熟悉海外市场动态。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）具备跨境电商业务从0到1的全流程搭建及培养专业化跨境电商团队的能力；

（2）具备敏锐的商业嗅觉与数据驱动决策能力，擅长制定爆品策略及流量增长方案；

（3）抗压性强，能在快速变化的环境中带领团队达成业绩目标；  

（4）有较强的学习能力、逻辑能力，有敏锐的市场意识、应变能力，执行能力强，有独立开拓市场的能力；

（5）有良好的团队管理能力，善于协调运营团队的工作，能协调跨部门资源，责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神；

（6）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（7）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（十一）属下公司招商运营岗（文旅方向）（1名，综合年薪10-18万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：开展公司文旅项目的招商运营工作。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，市场营销、管理类、经济类、新闻广告类、文史类等相关专业。                                                      

2.工作经验：2年以上相关工作经验，有文旅行业招商资源或有相关的行业人脉资源和业务资源者优先考虑。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟知文旅行业和在地文化，具有文旅项目招商运营和推广能力，能够独立制定并执行文旅项目营销策略；

（2）具备调研市场、收集行业信息、发掘客户和建立招商资源渠道并为公司提供项目招商建议的能力；                                                     

（3）有较强的综合协调能力、数据分析判断能力、敏锐的市场洞察力，具有良好的语言表达能力，善于分析和解决问题，性格开朗活跃；

（4）责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神，抗压能力强；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（十二）属下公司招商岗（商业综合体招商方向）（1名，综合年薪10-18万，其中绩效薪根据业绩计提）

岗位职责：负责公司商业综合体的招商工作，按要求完成公司招商任务。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，市场营销、经济管理、商业管理等相关专业。         

2.工作经验：2年以上大型城市商业综合体招商经验，具有相关的商家资源者优先考虑。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）熟悉商业综合体运作模式，具有较强的市场敏锐度和谈判技巧，具有数据分析能力，能够对项目数据进行分析和优化；

（2）具备一定的市场营销、心理学等方面的知识，具有良好的人际交往、商业谈判及市场开拓能力；

（3）思维清晰敏捷，踏实稳重，工作细心，责任心强，抗压能力强，具有良好的语言表达能力和沟通协调能力，有团队协作精神；        

（4）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（5）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

（十三）属下公司运营岗（品牌策划推广方向）（1名，综合年薪10-14万）

岗位职责：负责公司项目品牌策划推广和运营方面工作，提高品牌知名度和客户黏性。     

1.学历要求：大学本科及以上学历，新闻传播、市场营销、广告学、管理学等相关专业。                                                      

2.工作经验：2年以上相关行业工作经验，具有丰富的客户资源、具有主流媒体销售及营销团队管理经验者优先考虑。

3.任职条件及技能要求：                                

（1）理解新媒体的运作模式，具有创新的思维；

（2）具备良好的市场分析及判断能力，能根据市场运营计划，完成业务指标；            

（3）有较强的学习能力、逻辑能力，有敏锐的市场意识、应变能力，执行能力强，有独立开拓市场的能力；

（4）善于协调运营团队的工作，责任心强，工作认真负责，有良好的职业素质和团队合作精神，有良好的语言表达能力和沟通协调能力，抗压能力强；

（5）具有良好的文笔功底和公文写作能力，能熟练使用办公软件；

（6）有C1牌驾照，熟练驾驶小汽车。

4.优秀者可以放宽条件录用。

二、报名资料

本次发布的所有岗位的报名资料包括（但不限于）以下内容：

1.《应聘人员登记表》电子版一份（必填），请扫描以下二维码或登录公司网站http://www.jmgxgyy.cn/cover-34.html下载。

2.身份证、学历学位证书和资格证书的扫描件。

三、报名方式

欢迎符合条件的优秀人才积极参与，共谋发展，对于特别优秀的应聘人员，综合年薪可面议。有意者请将上述报名资料以电子邮件的形式发送到招聘专用邮箱：hr@jmgxgyy.com，邮件命名格式统一为“应聘者姓名+应聘的岗位名称”。

联系人：李先生、蒋小姐

联系电话：0750-3255896

四、报名时间

本次报名截止时间为2025年4月15日。（备注：后续对于尚未完成招聘的岗位，再另行发布通知）

五、注意事项

（一）所有岗位应聘者均需自觉遵守国家法律法规，具备良好的品行和职业道德，无犯罪记录。有以下情形之一的，不得纳入选聘范围：

（1）正受司法机关或纪检监察机关立案侦查或审查调查的；

（2）正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的，或者期满影响使用的；

（3）受过司法机关刑事处罚的，法律、法规规定其他不得聘用的；

（4）被依法列为失信联合惩戒对象的人员；

（5）国家法律法规、党纪政纪和有关政策规定不得招聘的其他情形。

（二）招聘工作分批进行，条件不符者请勿投递报名资料，投递了报名资料的人员请耐心等候；公司将通过对报名人员的应聘资格和相关材料进行审查，对符合报名资格的人员进行筛选。对于符合要求的应聘者，公司将通过电话、邮件或短信等方式另行通知下一步安排。

（三）以上公开招聘岗位职责根据公司现有需求设定，正式录用后将结合公司实际情况及应聘者能力作综合调配使用。

（四）应聘者须对本人提供的证件和有关资料的真实性负责，若有虚假，一经查实，取消其应聘及录取资格。


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