菊城房产公司是城建总公司下属全资集体企业，深耕房产开发30载，致力打造中山宜居的行业标杆。
为推动企业高质量发展，加快业务布局，壮大人才队伍，拟面向社会招聘工作人员。相关要求信息如下：
1.负责组织和协调公司重要活动、会议等，并草拟处理公司行政公文；
2.负责制定人力资源规划和策略，组织实施员工培训与发展的计划，建立和完善绩效评估体系，制定绩效目标并进行绩效反馈，处理员工的劳动纠纷和投诉，维护公司的良好形象，并组织各类员工活动，促进团队合作，提升员工凝聚力。
40周岁以下，本科及以上学历，5年以上相关工作经验，具有同行业同岗位工作经验者优先考虑。
1.根据企业要求，管理、检查、考核下属各组别的各项工作计划执行情况，负责工程开发板块的合同审核工作，对工程的全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况；
2.协助部门总监建立完整的产品系成本标准及造价指标，负责各单项工程的成本分析，核定工程的合同造价，以及审核工程部报送的进度，控制工程施工中成本完成情况，参与图纸会审和工程竣工验收，监督与工程结算有关的设计变更、签证等资料以及所有合同或协议的归档工作；
3.负责竣工结算的审核工作，汇总工程项目所有涉及造价增减的变更签证，及时把造价增减数额和投资完成情况向公司反馈，为公司掌握项目投资动态和决策提供依据，并审核招采文件，监管整个招采流程的开展及资料归档工作。
40周岁以下，全日制本科（学士）及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业，3年以上同类岗位工作经验，具备一定的谈判能力，熟练操作广联达计价、算量软件，熟悉CAD、PPT等办公软件，具有工程师、经济师职称或二级造价师以上资格，同等条件下男性优先。
负责制定项目报批报建计划，明确各阶段的报建目标和时间节点，办理项目立项、规划报建、规划验收等各类报批报建手续，持续关注国家及地方的房地产开发政策法规变化，为公司决策提供及时、准确的应对策略和建议，并与政府相关部门建立良好的沟通渠道，维护良好的合作关系。
40周岁以下，本科（学士）及以上学历，土木工程、建筑工程或房地产相关专业，5年及以上TOP10地产开发报建及验收经验，熟悉地产开发全流程，了解规划、建设等相关审批流程和国家及地方房地产相关政策法规，具有中山项目全周期开发报建经验，曾主导完成2个及以上全周期开发报建验收工作的优先考虑。
1.负责新地块强排建筑规划方案、项目定位、设计效果及造价目标管理工作，以及项目各阶段设计成果与设计单位对接、修改及审核工作，对存在问题提出处理意见；
2.了解房地产各项政策法规、并对设计技术情报收集和分析，协助更新技术标准和开发新产品，参与项目建筑设计方案评选，对方案提出优化意见；
3.负责项目整个设计流程的管理和协调工作，参与项目建筑设计图纸的会审及设计交底工作，对设计图纸修改和设计变更进行技术把控，对各阶段设计成果进行分析和评审，解决项目现场与设计有关的重大技术问题，并提供专业意见和技术指导，协助施工相应的图纸交底工作，协调施工现场的设计变更和洽商，参与竣工验收，以及收集各部门对产品反馈意见，对产品需求研究和复盘分析，助力优化调整产品。
40周岁以下，全日制本科（学士）及以上学历，建筑学及相关专业，中级工程师以上职称，10年及以上设计院或大型房地产工作经验，具备同类设计管理经验，熟悉行业标准和规范，持有二级注册建筑师资格者优先考虑。
1.负责机电类项目的勘察设计、报批报建等全过程管理工作，对强电、弱电、智能化、消防电力（含照明）及高、低压电塔迁改等相关机电专业进行技术把控等，审核机电设计图纸和文件，包括电气、给排水、暖通等专业。检查设计的合理性、合规性、经济性和可实施性，提出修改意见和优化建议，并建立和完善机电设计质量控制体系，确保设计成果符合相关标准和规范；
2.负责项目整个设计流程的管理和协调工作，参与项目建筑设计图纸的会审及设计交底工作，对设计图纸修改和设计变更进行技术把控，对各阶段设计成果进行分析和评审，并跟进项目实施过程中的机电运行情况，对出现的问题提供技术支持和解决方案，以及收集各部门对产品反馈意见，对产品需求研究和复盘分析，助力优化调整产品。
全日制本科（学士）及以上学历，给排水工程、电气工程、暖通工程等相关专业，中级工程师以上职称，10年及以上设计院或大型房地产工作经验，具备同类设计管理经验，熟悉行业标准和规范，持高级工程师职称或一级注册资格证者优先考虑。
带领项目团队，贯穿各职能，按时保质完成三个阶段的项目启动会，确定项目目标，完成项目推演，负责项目全景计划的编制、调整和反馈。跟踪督促全景计划达成，确保按时开盘、交付和开业，并能根据预算按时供货，根据市场及项目实际去化情况及时调整运营节奏，对内争取职能支持，对外协调外部资源、项目总包及各分包，建立项目全周期风险台账，通过项目运营停止点检查，及时预判风险，并根据风险级别采取有效措施，管控风险，为团队明确方向，发出清晰指令，培养团队成员，提高团队士气和凝聚力，并达成项目客户忠诚度指标。
40周岁以下，全日制本科（学士）及以上学历，工程类等相关专业，中级工程师以上职称，3年以上同类岗位工作经验，具有一线地产公司工作经历和完整的项目操盘经验（10万方体量及以上），曾任职一线地产公司项目工程负责人，能系统性分析及解决问题，对财务、成本、研发及客研等有一定的认知，同等条件下男性优先。
负责客户接待与销售工作，为客户提供专业的房产置业咨询服务，开发与积累公司房客源，与客户建立良好的业务合作关系，对客户资料进行整理、存档，做好线上及线下业务销售拓展工作，并完成领导交办的其他工作。
40周岁以下，2年以上销售行业工作经验，有较强的沟通表达能力及交际技巧，具备一定的市场分析判断能力。
负责运营公司新媒体平台，制定新媒体营销策划方案并执行线上推广业务活动。
35周岁以下，全日制大专及以上学历，熟悉行业动态和新媒体运营、直播运作，具备一定的文案脚本撰写能力，懂视频剪辑，2年以上相关工作经验。
报名时间
所需资料
1.个人简历
2.居民有效身份证（正反面）
3.学历、学位证书
4.专业技术资格或职业资格等证书
应聘人员所提交的报名材料必须真实，提供虚假报名材料的，一经查实即取消报名资格
报名方式
资格审查
根据职位需要条件对应聘人员提供的资料进行审核，对符合应聘资格条件的人员，将择优以电话方式通知约见 |
发表于 2024-10-12 11:24